1975〜1985年築, 専有面積100.80㎡〜120.80㎡の平均販売価格
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五反田ガーデンハイツ
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
12,513万円
112.9万円/㎡
7,842
10,956
14,070
17,184
AI査定結果
推定相場価格
12,513万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,956万円〜14,070万円
98.9万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
五反田ガーデンハイツ
11,800万円（106.5万円/㎡）/ 10階 / 110.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 11,800万円 | 106.5万円 | 10階 | 110.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 12,800万円 | 115.5万円 | 10階 | 110.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 8,990万円 | 81.1万円 | 10階 | 110.8㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 9,765万円 | 88.1万円 | 10階 | 110.8㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 9,765万円 | 48.7万円 | 10階 | 200.46㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 五反田ガーデンハイツ 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 11,800万円 | 106.5万円 | 110.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | インペリアル池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,990万円 | 127.7万円 | 117.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 91.2万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,480万円 | 99.7万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 6,998万円 | 84.1万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/30 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 13,480万円 | 127.8万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | スカイパレス中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅5分 | 7,100万円 | 83.1万円 | 85.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヒルズ大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 7,180万円 | 86.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 7,980万円 | 80.0万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。